大久保駅周辺市有地利活用に関する全体構想(素案)が公表されてる!JT跡地には防災公園や図書館など

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JR大久保駅周辺の市有地の利活用

明石市がJR大久保駅周辺の市有地の利活用についての全体構想案をまとめています!

公開されている資料によると対象の市有地は以下の4個所となっていますが、大久保駅南ロータリーに関しては建物等の整備は検討せず、現状のロータリーとしての交通結節点機能の維持を基本とするとされていました

  • JT跡地公共公益施設用地
  • 中部地区保健福祉センター用地
  • 大久保市民センター敷地
  • 大久保駅南ロータリー

JT跡地に関してはマンションや保育施設などが整備されましたが、青枠部分に市有地があります

【別紙】大久保駅周辺市有地の利活用に関する全体構想(素案)(PDF:3,244KB)

公共施設は一カ所に集約せずに駅の南北に分散させるようで、最も敷地の広い日本たばこ産業(JT)工場跡地は大半を広場として整備し、一部は2025年度からの暫定利用を目指すそう!

駅南JT跡地
  • 8~9割の敷地を使用して防災機能を備えた公園を整備
  • 残りの土地には公園以上に要望のあった図書館や、文化交流機能のある施設を設ける
  • 一帯の整備には時間がかかるため、完成までの間は土地の一部を広場として暫定利用することを検討
中部地区保健福祉センター用地
  • 大久保市民センターが中部地区保健福祉センター用地へ移転
  • 新しい施設は民間施設との併設型も検討
  • 従来型の場合は3階建て程度、併設型は10階建て程度で中高層階にはマンションなどを想定
大久保市民センター
  • 市民センター移転後の跡地は、民間への売却や貸し付けによる「生活利便機能」の確保を目指す
【別紙】大久保駅周辺市有地の利活用に関する全体構想(素案)(PDF:3,244KB)
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神戸新聞NEXTでも報じられていました!

2025年1月18日(土)に「あかし保健所」で説明会・ワークショップが開催されるほか、2025年1月20日(月)まで意見公募(パブリックコメント)も実施されています。下記のページに資料なども掲載されていますので、興味がある方は是非チェックしてみてくださいね!

明石市では市内の5地区(明石・西明石・大久保・魚住・二見)に図書館をそれぞれ1か所ずつ整備する計画があり、大久保エリアに関しては詳細不明でしたが、今回のニュースでJT跡地に整備されることがほぼ確定になったような感じですね!

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