旧神明沿いの伊川谷町有瀬にある「谷工務店」が創業86周年の特別企画として「無料住宅診断（ホームインスペクション）キャンペーン」を実施しています！
[st-kaiwa2]インス・・・インスペ・・・インスタグラム？[/st-kaiwa2]
インスペクション！住宅の健康診断のようなものだと思ってもらえればOKです！
[st-kaiwa1]社長！！[/st-kaiwa1]
既存物件の劣化状況などを調査する「ホームインスペクション」は中古住宅や空き家などの流通を促進するため、国が普及を進めており、業界内での注目度は高まっていますが、一般的にはまだ普及してないとのこと。今回のキャンペーンでは「ホームインスペクター」と呼ばれる専門家が第三者視点で住宅の劣化状況や欠陥の有無、改善すべき箇所や時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行ってくれます！
[st-kaiwa2]ご近所さんが中古物件を購入したら入居後にトイレが壊れてて使えないトラブルがあったなぁ・・・[/st-kaiwa2]
ホームインスペクションを実施することで「住宅に欠陥はないか？」「いつごろ改修が必要か？」などを知ることができるので、住み続ける場合はもちろん、中古住宅取引の際のリスクも軽減することができます！主なチェック項目は以下のような感じ！
[st-mybox title=”外回りの状態” fontawesome=”fa-check-circle” color=”#FFD54F” bordercolor=”#FFD54F” bgcolor=”#FFFDE7″ borderwidth=”2″ borderradius=”5″ titleweight=”bold”]
- 基礎表面の状態
- 外壁表面ヒビや防水の状態
- 屋根の防水や仕上げの状態
- 軒裏の仕上げや表面の状態
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[st-mybox title=”室内の状態” fontawesome=”fa-check-circle” color=”#FFD54F” bordercolor=”#FFD54F” bgcolor=”#FFFDE7″ borderwidth=”2″ borderradius=”5″ titleweight=”bold”]
- 壁、柱、梁の耐久性や傾斜の有無
- 床の状態や著しい傾斜の有無
- 天井の雨漏りや水漏れ、状態
- サッシ・ドアの動作や状態
[/st-mybox]
[st-mybox title=”床下の状態（目視の範囲）” fontawesome=”fa-check-circle” color=”#FFD54F” bordercolor=”#FFD54F” bgcolor=”#FFFDE7″ borderwidth=”2″ borderradius=”5″ titleweight=”bold”]
- 耐震性能の有無
- シロアリの被害
- 構造耐久力や劣化状態
- 基礎や土台、束の支持状態
- 断熱材等の状況
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小屋裏や天井裏の状態（目視の範囲）、各設備（給水・給湯、排水、換気、電気の状態）など50項目以上をしっかりと診断し、後日、住宅診断報告書を届けて頂けます！
[st-kaiwa1]それが全部無料！いっぱい依頼が来ちゃっても大丈夫なんですか？[/st-kaiwa1]
[st-kaiwa2]調査終了後にしれっとリフォーム契約書が出てきたりとか・・・？[/st-kaiwa2]
報告書での結果を確認して、その後どのように行動するかは自由です！お世話になっているリフォーム会社で修繕するも良し、そっと目を背けるも良し！？
お家の健康状態が無料で知れる！無料住宅診断キャンペーン
無料住宅診断キャンペーンの詳細につきましては公式サイトをご確認ください！
■ 金額：通常かかる費用￥62,800（税別） → 無料
■ キャンペーン期間：2019年2月22日(金) ～ 4月28日(日)
■ 実施内容：専門の建築士による構造・雨漏り・白アリ被害に関する調査・給排水管路調査など
■ 対象：神戸市西区・垂水区・明石市の一戸建て
※300㎡未満で昭和56年6月以降に建築された建物
※住宅所有者の方のみ応募可
※中古住宅を購入または購入検討中の方も対象となる場合があります
※一部、状況によっては診断を実施しかねる住宅がございますので、詳しくはお問合せください
[sc name=”official-link” ]お家の健康状態が無料で知れる！無料住宅診断キャンペーン
[st-kaiwa1]我が家もチェックしていただきました！住宅診断の様子はこちらから！[/st-kaiwa1]
https://akashi-journal.com/challenge/inspection-2/
[sc name=”official-link” ]こうべリノベーション不動産
谷社長は「一般社団法人すまいの未来研究機構」でインスペクションに関するセミナーや普及活動なども行っていますので、興味がある方はこちらもどうぞ！
既存住宅の流通と発展による豊かな社会の構築を目的とし、その目的に資するため、既存住宅の流通および品質・性能の向上に関するサービスの研究と提供、一般消費者への安心・安全な既存住宅流通の啓蒙等の事業を行っています。既存住宅のインスペクション「フェニーチェパック」を、兵庫既存住宅活性協議会から引継ぎ、すまいの未来研究機構が事業運営しています。
[sc name=”official-link” ]すまいの未来研究機構
